Attestato di Prestazione Energetica (APE) è uno strumento obbligatorio per valutare l’efficienza energetica degli immobili. Negli ultimi anni, l’efficienza energetica degli edifici è diventata una priorità, sia per il risparmio economico sia per la sostenibilità ambientale. L’Attestato di Prestazione Energetica, normato dal DM 26 Giugno 2015, gioca un ruolo cruciale in questo contesto, fornendo una valutazione chiara e dettagliata delle performance energetiche di un immobile.
Cos’è l’Attestato Prestazione Energetica?
L’APE è un documento ufficiale che indica il consumo energetico di un edificio, classificandolo in una scala di prestazione che va dalla classe A4 (la più efficiente) alla classe G (la meno efficiente). Redatto da un tecnico abilitato, l’attestato offre informazioni su:
- La quantità di energia necessaria per il riscaldamento e il raffreddamento
- La produzione di acqua calda sanitaria
- Eventuali interventi di miglioramento suggeriti
- L’efficienza degli impianti di illuminazione e spostamento persone (ascensori/scale mobili)
- I possibili interventi di miglioramento, stimando il tempo di ritorno dell’investimento
Qui un esempio di Attestato Prestazione Energetica di un appartamento
Quando è obbligatorio?
L’APE è obbligatorio in diverse situazioni, tra cui:
- Vendita o locazione di immobili: ogni edificio o unità immobiliare deve avere un attestato aggiornato al momento della compravendita o dell’affitto.
- Edifici nuovi: per le nuove costruzioni, l’APE deve essere rilasciato alla fine dei lavori.
- Ristrutturazioni importanti: se si interviene sull’efficienza energetica di un immobile, è necessario ottenere un nuovo attestato.
Benefici dell’Attestato Prestazione Energetica
- Trasparenza: consente a proprietari e acquirenti di valutare facilmente il consumo energetico di un immobili e confrontarlo con altri
- Risparmio economico: favorisce interventi di riqualificazione per ridurre i costi energetici.
- Sostenibilità: aiuta a promuovere l’adozione di soluzioni ecologiche e sostenibili.
Come ottenere l’Attestato Prestazione Energetica
Il processo per ottenere l’APE è relativamente semplice:
- Contattare un tecnico abilitato ( puoi chiederci un preventivo tramite nostro sito)
- Permettere al tecnico di effettuare un sopralluogo per analizzare le caratteristiche dell’immobile
- Ricevere il documento, valido per 10 anni, salvo modifiche significative all’edificio
Cosa è necessario fornire
Da parte del committente è necessario fornire:
Libretto dell’impianto di riscaldamento e rapporto di efficienza energetica da richiedere al manutentore o, nel caso di impianto centralizzato, all’amministratore di condominio